物业主管
- 学历要求：大专
- 薪资待遇：面议
- 工作性质：全职
- 工作经验：1-3年
- 招聘人数：2
物业主管
职位概述：监督公司厂区及办公园区的物业运维与行政服务管理制度落实，以提升服务满意度为核心，持续提升物业服务标准化、流程化和体系化，确保安全、高效、低碳的运营环境，支持生产与研发活动有序开展。
岗位职责：
1、行政服务统筹和推进
- 监督保洁、绿化外包服务品质，高标准维护园区环境，确保环境符合6S标准；
- 负责食堂运营监管，包括供应商管理、餐标成本控制、食品安全和品质；
- 负责宿舍运营，包括办理入住、退宿及管理宿舍物资等日常管理；
- 统筹安保团队，制定并落实推进厂区安防标准（含门禁管理、监控巡检、应急演练）。
2、综合运维管理
- 统筹厂区设施（水电气、空调、电梯、安防系统）的维护保养、维修，制定年度预算及预防性维护计划，确保设备正常运行。
3、成本与资源合理优化
- 编制部门费用预算，审核采购合同，监控日常支出合理性；
- 管理设施资产台账、物资台账，主导维修计划、日常办公用品发放并控制备件库存。
4、应急与合规
- 建立灾害响应机制（如消防、台风预案），每季度组织跨部门演练；
- 确保园区日常运行符合环保、消防规定，年度通过第三方审核（如ISO体系年审）。
5、团队与部门关系
- 培养物业行政团队，建立绩效考核机制；协调各部门需求，提升员工满意度。
6、管理体系标准化
- 编制各项管理报告，可视化、数据化分析管理情况，持续改进；
- 负责前述工作所有管理制度标准化流程编制及修改，持续改进，精益服务。
任职要求：
1、统招大专及以上，物业管理、机电或相关专业优先，有标准化管理经验、能力者可放宽专业限制；
2、5年以上制造业/工业园区物业管理经验；
3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；
5、较强的沟通协调能力和组织能力，具备服务理念，在处理各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际问题。